Ubicado directamente sobre la arteria vial más importante de Colombia (Bogotá - Ibagué - Cali). Cercano a los sectores de mayor valorización campestre (Peñalisa, Mesa de Yeguas, Carmen de Apicalá). Cero trochas, cero caminos destapados.
Extensión masiva de terreno plano y aprovechable. Topografía ideal con árboles frutales (aguacate y guayaba), apta para subdividir en lotes de 200 m² a 500 m² o desarrollar un macroproyecto.
Conexión de alcantarillado lista y doble suministro de agua (Acueducto de Fusagasugá + Agua de riego Chinauta). Tanques de reserva de alta capacidad, energía eléctrica e internet.
Tierra con uso flexible: Proyecta un condominio de 42 a 62 casas campestres, un Hotel Boutique con Spa & Wellness estilo Cancún, complejo deportivo o centro médico/variátrico.
A diferencia de otros lotes campestres de la región que carecen de servicios o requieren costosas adecuaciones de acceso, este predio de 2 fanegadas sobre la Vía Panamericana cuenta con la infraestructura hídrica, vial y técnica necesaria para ejecutar de inmediato cualquier proyecto residencial, comercial o turístico.
La finca se encuentra ubicada directamente sobre la Vía Panamericana principal, en el corredor estratégico entre Bogotá, Ibagué y Cali.
A diferencia de otros predios campestres de la zona, no requiere ingresar por trochas, caminos destapados ni vías secundarias. El acceso es 100% asfaltado sobre la carretera de mayor valorización del país.
El predio goza de un clima cálido templado ideal (estilo Medellín), perfecto para disfrutar de la piscina, tomar el sol y realizar eventos al aire libre durante todo el año.
Por su ubicación y corriente de aire natural, es una zona caracterizada por la ausencia de mosquitos y zancudos, lo que garantiza un descanso cómodo y sin molestias.
La propiedad cuenta con una extensión total de 2 fanegadas (12.800 m² reales de terreno llano y aprovechable).
Debido a su topografía y ubicación sobre la Vía Panamericana, el nuevo propietario puede destinarla como finca privada de descanso o desarrollar proyectos como:
Condominio Campestre Privado: Capacidad proyectada para loteo y edificación de 42 a 62 casas campestres con piscina.
Proyecto Turístico / Wellness: Construcción de un Resort Hotelero, Spa tipo Cancún, clínica de descanso o complejo deportivo.
